摘要：房地產(chǎn)行業(yè)作為我國重要產(chǎn)業(yè)，近年來發(fā)展迅速。隨著房地產(chǎn)市場競爭的日益激烈，房地產(chǎn)品牌建設(shè)在企業(yè)發(fā)展中越來越重要。但目前我國房地產(chǎn)品牌建設(shè)中對品牌使用和維護(hù)尚有不足。本文分析房地產(chǎn)品牌建設(shè)的必要性及房地產(chǎn)企業(yè)文化、品牌建設(shè)中存在的問題，探討如何在房地產(chǎn)品牌建設(shè)中展現(xiàn)企業(yè)文化。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)品牌建設(shè)企業(yè)文化必要性發(fā)展策略

房地產(chǎn)作為國家經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)，既是人們生活所需，也是一種投資手段。除了建設(shè)環(huán)境、位置、房價(jià)等因素外，品牌文化也是房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要動力。房地產(chǎn)品牌建設(shè)中要注重品牌文化與消費(fèi)群體、消費(fèi)市場、社會環(huán)境的融合，充分發(fā)揮品牌效應(yīng)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)增長和可持續(xù)發(fā)展。

一、房地產(chǎn)品牌建設(shè)的必要性

（一）滿足消費(fèi)者需求

房子作為消費(fèi)者一生重要的投資之一，價(jià)格昂貴、交易時(shí)間長、增值空間大等因素造成了消費(fèi)者的不安心理。房地產(chǎn)品牌是對房地產(chǎn)產(chǎn)品的一種承諾，是消費(fèi)者對產(chǎn)品的認(rèn)可，再通過消費(fèi)者口碑推薦和示范性購買，擴(kuò)大消費(fèi)群體，保證產(chǎn)品銷售質(zhì)量。

今年，銷售公司紀(jì)委把“樹立社會主義榮辱觀，做合格銷售人”作為核心價(jià)值觀，開展了廉潔文化進(jìn)班子，建設(shè)廉潔權(quán)力文化；廉潔文化進(jìn)部室，建設(shè)廉潔陣地文化；廉潔文化進(jìn)崗位，建設(shè)廉潔職業(yè)文化；廉潔文化進(jìn)家庭，建設(shè)廉潔家庭文化的“四進(jìn)”廉潔文化活動，弘揚(yáng)了廉潔思想，提高了廉潔意識，規(guī)范了廉潔行為，營造了廉潔和諧的企業(yè)文化環(huán)境。

通過廉潔文化“四進(jìn)”活動的開展，展現(xiàn)了公司各級領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭學(xué)習(xí)廉潔文化理論知識，提高了思想認(rèn)識；帶頭落實(shí)廉潔文化建設(shè)責(zé)任，增強(qiáng)了廉潔文化建設(shè)責(zé)任感；帶頭參加廉潔文化建設(shè)活動，做到了率先垂范；帶頭樹立廉潔從業(yè)良好形象，做廉潔從業(yè)的典范。從機(jī)關(guān)到煤場，形成了改進(jìn)服務(wù)作風(fēng)，提高服務(wù)質(zhì)量，提高辦事效率，待人來有迎聲、問有答聲、走有送聲，做到了思想認(rèn)識到位，行動實(shí)踐到位，全力為客戶服務(wù)，為百里礦區(qū)職工家屬服務(wù)。對前來公司辦事的客戶和其他人員一律熱心接待、耐心解釋、百問不厭。各礦煤場面對的是礦區(qū)職工和家屬，尤其是一些退休職工、殘疾職工因拉煤中的煤質(zhì)問題、量的問題，鬧事、出口傷人的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，煤場職工每每是耐心解釋，罵不還口，打不還手，理智處理突發(fā)問題。采取了對老弱病殘職工及家屬優(yōu)先照顧的方式，在不違反原則的情況下盡量滿足他們的一些要求，化解了矛盾，受到了礦區(qū)職工和家屬的稱贊。為了發(fā)揮廉潔文化特有的教化和培養(yǎng)功能，在潛移默化中作用于人的心理、情感和思想，注重理念引導(dǎo)，制作了具有銷售公司特色的廉潔從業(yè)理念識別系統(tǒng)，印制了《廉潔文化手冊》，貼掛廉潔理念標(biāo)語20余幅，重大節(jié)日為每名黨員干部發(fā)一條廉潔短信，時(shí)刻提示黨員干部要長思長醒，務(wù)實(shí)、清廉，筑牢思想防線；建立了廉潔文化網(wǎng)頁，及時(shí)地反映廉潔文化建設(shè)的成果；開展了“讀書思廉”、“立銘勵(lì)志、勤廉雙優(yōu)”及理論研討活動，使廉潔意識內(nèi)化于心、固化于形。領(lǐng)導(dǎo)干部的配偶對領(lǐng)導(dǎo)干部的從業(yè)行為具有特別重大的影響，因此，采取了紀(jì)委與領(lǐng)導(dǎo)干部家屬建立8小時(shí)以外活動情況信息聯(lián)系網(wǎng)，重點(diǎn)了解領(lǐng)導(dǎo)干部業(yè)余有哪些活動，下班后是否及時(shí)回家，配偶對其去向是否了解，通過這種方式加強(qiáng)紀(jì)委與領(lǐng)導(dǎo)干部配偶的聯(lián)系溝通，鼓勵(lì)領(lǐng)導(dǎo)干部配偶履行好監(jiān)督義務(wù)。并為領(lǐng)導(dǎo)干部家屬送去“助廉六要”，即：要學(xué)習(xí)廉潔文化知識、要與紀(jì)委保持經(jīng)常溝通、要對愛人細(xì)心觀察、要時(shí)時(shí)敲敲警鐘、要把好廉潔自律關(guān)、要端正干部家風(fēng)，以此構(gòu)筑黨員干部拒腐防變的家庭防線。

為貫徹落實(shí)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)的意見》(中辦發(fā)〔*〕27號)和廣東省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)的意見》(粵府〔*〕50號)精神，活躍群眾文化生活，用先進(jìn)文化占領(lǐng)城鄉(xiāng)陣地，促進(jìn)城鄉(xiāng)文化與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，推動文化名市建設(shè)，結(jié)合我市實(shí)際情況，特提出我市進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)的若干意見。

一、目標(biāo)和思路

基層文化建設(shè)的總體目標(biāo)：按照建設(shè)文化名市的要求，在“*”期間，逐步形成適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制，符合社會主義精神文明建設(shè)規(guī)律的基層文化建設(shè)新格局。文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，基本實(shí)現(xiàn)縣(市、區(qū))有文化館、圖書館、博物館，鎮(zhèn)有綜合文化站。村(社區(qū))有文化活動室，完善縣、鎮(zhèn)、村(社區(qū))文化信息資源共享服務(wù)中心建設(shè)和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，基本建成縣、鎮(zhèn)、村的文化設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。形成群眾文化活動大網(wǎng)絡(luò)，文化活動豐富多彩。建立一支專兼結(jié)合，適應(yīng)基層文化活動開展，素質(zhì)較高的文化經(jīng)營、管理人才和文化專業(yè)隊(duì)伍。加強(qiáng)民族民間文化遺產(chǎn)的搶救保護(hù)和開發(fā)利用，打造一批具有嶺南風(fēng)格、肇慶特色的文化品牌。建立健全科學(xué)合理、靈活高效的管理體制、經(jīng)營體制和多元化文化投入機(jī)制，力爭到2010年我市基層文化建設(shè)的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到省政府的要求。

基層文化建設(shè)的基本思路：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以貫徹中央《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村文化建設(shè)的意見》和省政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)的意見》為契機(jī)，以保障公民基本文化權(quán)利和滿足廣大群眾日益增長的文化需求為根本出發(fā)點(diǎn)。以破解制約基層文化發(fā)展的體制性障礙為突破口，以深化體制改革為動力，以培育和扶持各類基層文化示范點(diǎn)為著力點(diǎn)。以繁榮基層文化，豐富基層群眾文化生活為重點(diǎn)，充分發(fā)揮多方的積極性，逐步形成以政府為主導(dǎo)，群眾為主體，市場為導(dǎo)向，社會廣泛參與的基層文化建設(shè)新格局，切實(shí)把基層文化建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會發(fā)展和廣大人民群眾的根本利益結(jié)合起來，與全面建設(shè)社會主義新農(nóng)村結(jié)合起來，促進(jìn)我市基層文化建設(shè)健康有序發(fā)展。

二、主要工作任務(wù)

(一)認(rèn)真組織實(shí)施文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，拓展文化活動場所。

摘要：

現(xiàn)代茶企首先區(qū)別于傳統(tǒng)的茶葉制作作坊，是具有一定組織規(guī)模，并有相當(dāng)機(jī)械化程度的股份公司制企業(yè)。當(dāng)前茶企在經(jīng)濟(jì)管理中所存在的問題包括：缺乏對茶葉制品品牌塑造的意識、強(qiáng)調(diào)規(guī)模化生產(chǎn)忽視了精細(xì)管理、班組管理中的利益壁壘現(xiàn)象嚴(yán)重。對策可圍繞著：多元化經(jīng)營來推動產(chǎn)品的文化建設(shè)、借助網(wǎng)絡(luò)化分工加強(qiáng)本部精益管理、以組織文化圈層理論優(yōu)化組織生態(tài)、根據(jù)技術(shù)縱向關(guān)聯(lián)度整合班組結(jié)構(gòu)等四個(gè)方面來進(jìn)行構(gòu)建。

關(guān)鍵詞：

現(xiàn)代茶企；經(jīng)濟(jì)管理；問題；對策

目前，針對茶企經(jīng)濟(jì)管理問題的論著較多，不少作者都從自身的專業(yè)視角對目標(biāo)茶企進(jìn)行了深入解剖，在問題導(dǎo)向下建構(gòu)出了不少可供參考的對策。但這些對策中也可以感知到，在缺乏歷史觀和環(huán)境分析的情形下，基于均衡分析下的對策都未必能與中國茶企的現(xiàn)實(shí)境遇相契合。從歷史觀的視角出發(fā)，現(xiàn)代茶企首先區(qū)別于傳統(tǒng)的茶葉制作作坊，或者是馬克思語境中的工場手工業(yè)，而是具有一定組織規(guī)模，并有相當(dāng)機(jī)械化程度的股份公司制企業(yè)。這就意味著，在探討該類型企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理問題，需要分別建立起內(nèi)外兩種視角。對外，需要考察企業(yè)所面臨的市場環(huán)境；對內(nèi)，則需要考察企業(yè)的組織生態(tài)環(huán)境和技術(shù)環(huán)境。只有這樣，才能全面提出符合茶企發(fā)展實(shí)際的對策安排?；诖?，筆者將就文章主題展開討論。

1現(xiàn)代茶企經(jīng)濟(jì)管理所面臨的環(huán)境

*集團(tuán)作為一家規(guī)模民營企業(yè)，近年來在上級有關(guān)部門的指導(dǎo)下，以“誠信廉潔、依法經(jīng)營”為主題，著重圍繞建立健全防腐拒腐體系，狠抓廉政教育、完善管理制度，積極開展企業(yè)廉政文化建設(shè)，有力促進(jìn)了企業(yè)的發(fā)展。實(shí)踐證明，民營企業(yè)開展廉政文化建設(shè)很有必要。筆者現(xiàn)就民營企業(yè)開展廉政文化建設(shè)談一點(diǎn)粗淺的認(rèn)識。

一、開展企業(yè)廉政文化建設(shè)的重要意義

（一）加強(qiáng)企業(yè)廉政文化建設(shè)是踐行“三個(gè)代表”重要思想，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)。企業(yè)廉政文化是社會主義先進(jìn)文化的重要內(nèi)容，反映了當(dāng)代先進(jìn)文化的價(jià)值取向。通過弘揚(yáng)現(xiàn)代社會理念和風(fēng)尚，抵制各種腐朽沒落的思想意識，有利于在企業(yè)進(jìn)一步樹立和弘揚(yáng)社會主義榮辱觀，建立健康向上的企業(yè)文化。通過培育廉潔理念，對充分發(fā)揮廉政文化先進(jìn)性、傳承性、群眾性、滲透性等特點(diǎn)和作用，加快企業(yè)發(fā)展步伐，貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀均具有重要的意義。

（二）加強(qiáng)企業(yè)廉政文化建設(shè)是全面推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和構(gòu)建懲防體系的需要。黨的十六屆三中全會提出，要建立健全與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的教育、制度、監(jiān)督并重的懲治與預(yù)防腐敗體系，切實(shí)解決好教育不扎實(shí)、制度不完善、監(jiān)督不得力的問題。懲治與預(yù)防腐敗體系的框架，是自律與他律的有機(jī)統(tǒng)一和相互支撐，其目的就是通過加強(qiáng)自律和他律，使黨員干部“不愿腐敗”、“不能腐敗”、“不敢腐敗”。加強(qiáng)民營企業(yè)廉政文化建設(shè)，對于拓展反腐倡廉宣傳教育的領(lǐng)域，增強(qiáng)反腐倡廉宣傳教育的影響力和滲透力，提高反腐倡廉教育的針對性和實(shí)效性具有十分重要的作用。

（三）加強(qiáng)廉政文化建設(shè)是加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的需要。員工素質(zhì)是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。企業(yè)文化建設(shè)的核心正是為了提高員工的整體素質(zhì)，而加強(qiáng)企業(yè)廉政文化建設(shè)，其主要目的就是為了提高員工的思想覺悟和道德水平。因此，企業(yè)文化建設(shè)實(shí)質(zhì)上包含了企業(yè)廉政文化建設(shè)的全部內(nèi)容。隨著企業(yè)做大做強(qiáng)，加強(qiáng)企業(yè)廉政文化建設(shè)，對于倡導(dǎo)職工樹立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，形成廉潔、高效、團(tuán)結(jié)的員工隊(duì)伍；對于規(guī)范和健全有關(guān)廉政制度和監(jiān)督制約機(jī)制，降低企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營成本，提高經(jīng)濟(jì)效益等起到積極的促進(jìn)作用。加強(qiáng)企業(yè)廉政文化建設(shè)，有利于提高企業(yè)的管理水平和檔次，樹立良好的企業(yè)形象，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力。

二、開展企業(yè)廉政文化建設(shè)的主要實(shí)踐