一、建筑材料的選擇與運(yùn)用

通過對民用建筑火災(zāi)事故原因的調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，很大一部分火災(zāi)是由建筑裝修材料的燃點(diǎn)過高所引起的，由此可以看出建筑裝修材料對防火的重要性。建筑材料所引發(fā)的火災(zāi)危害主要來自于兩方面原因。一方面在于建筑設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行裝修材料選擇的過程中將經(jīng)濟(jì)效益擺在了設(shè)計(jì)工作的首位，忽視了對建筑材料防火性能的考慮，選用的材料由于燃點(diǎn)過高容易在施工和使用過程中引發(fā)火災(zāi)。另一方面是建筑材料燃燒過程中會(huì)產(chǎn)生大量有毒有害氣體，這些有毒有害氣體對人體造成嚴(yán)重危害，火災(zāi)發(fā)生后影響人員的撤離，同時(shí)也為消防工作帶來極大的不便。為此建筑設(shè)計(jì)人員要想提高民用建筑的防火性能，就必須把好建筑裝飾材料關(guān)，從材料的選擇與運(yùn)用入手，努力提高民用建筑的防火性能。

二、民用建筑建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中所蘊(yùn)含的防火技術(shù)

2.1在C型或者L型高層建筑內(nèi)轉(zhuǎn)角處設(shè)計(jì)不方便設(shè)置防火墻。而且，如果防火墻設(shè)置在轉(zhuǎn)角處附近時(shí)，應(yīng)該以4m作為最小要求值來設(shè)置兩墻之間門窗洞口的最近邊緣水平距離。如果有固定的乙級防火窗設(shè)置與任何一側(cè)墻面時(shí)可以不考慮水平距離。而緊臨防火墻兩側(cè)的門窗洞口的最邊緣距離則應(yīng)該在2m以上，如果其水平距離小于2m時(shí)，就應(yīng)該以設(shè)置固定乙級防火窗作為彌補(bǔ)。

2.2應(yīng)該使用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體對管道每隔2~3層的樓板處驚醒防火隔離，如果建筑物總高度超過了100m，則應(yīng)該分為每層進(jìn)行分隔，且井壁檢修門應(yīng)該為丙級防火門。

2.3為了提升在應(yīng)急危害發(fā)生時(shí)的疏散能力，除現(xiàn)有設(shè)計(jì)的防煙樓梯前室以及公共疏散門外，在其他的房間就不應(yīng)該繼續(xù)安裝門窗。在消防電梯的設(shè)計(jì)中，應(yīng)該確保其一旦運(yùn)行，在每一個(gè)樓層均應(yīng)該進(jìn)行停靠，電梯整體設(shè)計(jì)外形應(yīng)該靠近墻體。相應(yīng)的應(yīng)急直通出口也必須在首層進(jìn)行設(shè)置。根據(jù)我國出臺(tái)的相應(yīng)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，應(yīng)該充分的考慮一旦發(fā)生火災(zāi)，相應(yīng)的火焰溫度變化會(huì)對建筑中鋼筋所產(chǎn)生的影響，并就溫度灼燒對鋼筋混凝土的影響進(jìn)行分析，根據(jù)實(shí)際的建設(shè)形勢以及規(guī)格，對相關(guān)建筑的鋼筋混凝土保護(hù)層進(jìn)行重新的劃定以及計(jì)算，確保其耐火性能能夠達(dá)到實(shí)際規(guī)定的要求。并通過相應(yīng)的表面抹灰技術(shù)等相關(guān)施工措施，對整個(gè)鋼筋混凝土的外表面進(jìn)行處理，提升耐火性能。

一當(dāng)前工業(yè)與民用建筑專業(yè)學(xué)生實(shí)踐能力培養(yǎng)的主要困境

1學(xué)生實(shí)踐能力評價(jià)體系不健全

當(dāng)前，高職院校工業(yè)與民用建筑專業(yè)雖然重視學(xué)生實(shí)踐能力的培養(yǎng)，但在現(xiàn)實(shí)中并未建立或健全學(xué)生實(shí)踐能力評價(jià)體系。一方面，學(xué)生獎(jiǎng)學(xué)金評定的主要依據(jù)還是以理論學(xué)習(xí)成績?yōu)橹鳎瑢?shí)踐考核比重相對較輕。另一方面，高職院校實(shí)踐活動(dòng)數(shù)量不足，也缺乏相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)制度。在這種背景下，學(xué)生提升實(shí)踐能力的積極性受到很大限制。2高職院校實(shí)踐教學(xué)體系不健全當(dāng)前，高職院校建筑工程技術(shù)專業(yè)沒有形成完備的實(shí)踐教學(xué)體系?，F(xiàn)有的實(shí)踐教學(xué)只是按知識(shí)結(jié)構(gòu)而沒有按能力結(jié)構(gòu)實(shí)施技能訓(xùn)練。實(shí)踐教學(xué)和技能訓(xùn)練沒有打破學(xué)科界線、專業(yè)界線甚至是課程界線，因此，實(shí)驗(yàn)只是單一的或局部的技能訓(xùn)練，不能提高綜合技能。

3教師實(shí)踐培養(yǎng)能力不足

從現(xiàn)實(shí)來看，要培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力，首先要使教師具備相應(yīng)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對此，實(shí)踐能力指導(dǎo)教師也必然是具有建筑工程項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)的專職教師。然而當(dāng)前高職院校專職的實(shí)踐教師無論是在數(shù)量上還是質(zhì)量上都存在很多不足。一方面高職院校并沒有積極地引進(jìn)用工單位的工程師加入教師隊(duì)伍。另一方面，理論課程教師也缺乏必要的實(shí)踐能力鍛煉，進(jìn)而在培養(yǎng)學(xué)生實(shí)踐能力過程中不能很好的把握住教學(xué)方向。

4用工單位教育資源利用不充分

1選擇建筑消防給水系統(tǒng)遵循科學(xué)、合理原則

民用建筑的消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)可根據(jù)實(shí)際情況的房屋結(jié)構(gòu)、樓層的高度，以及經(jīng)濟(jì)、合理和科學(xué)要求，按壓力分為:臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)、低壓消防給水系統(tǒng)和高壓消防給水系統(tǒng)。在低壓消防給水系統(tǒng)中，由于自身管網(wǎng)的水壓低于0．1MPa，在小型的民營建筑中較為適用，低壓消防給水系統(tǒng)通常在室外應(yīng)用，滅火時(shí)，需要消防車等用外力來滿足水壓和流量的需求。對高壓消防給水系統(tǒng)主要通過滅火設(shè)備自動(dòng)滅火，不需要直接啟動(dòng)消防泵及其他設(shè)備進(jìn)行加壓，由于市政給水壓力的不足和水量達(dá)不到要求，需要配備相應(yīng)的天面水池來保證高壓消防給水系統(tǒng)的壓力和水量需求。臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)通常適合火災(zāi)情況，如官網(wǎng)內(nèi)最不利點(diǎn)周圍水量和壓力無法滿足當(dāng)前的火情需要，可啟動(dòng)消防泵等設(shè)備進(jìn)行加壓。臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)對第二種火情如管網(wǎng)內(nèi)壓力和水量都比較充足的情況下，通過起亞給水設(shè)備保證穩(wěn)定輸出，設(shè)置消防泵滿足火情需要的水壓和水量。氣壓給水設(shè)備的作用主要是為滿足消火栓和水幕噴頭的壓力需要。根據(jù)消防供水的實(shí)際情況，對民用建筑的高度、供水壓力流量的大小和供水的范圍等，還可將消防給水系統(tǒng)分區(qū)域集中高壓給水系統(tǒng)和獨(dú)立高壓給水系統(tǒng)。在區(qū)域集中的高壓給水系統(tǒng)中，使用一定范圍內(nèi)、建筑比較密集區(qū)域的高壓給水系統(tǒng)管理是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，以便于集中?yīng)用，對轄區(qū)內(nèi)的民用建筑都有消防作用，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠且性價(jià)比較高。獨(dú)立的高壓給水系統(tǒng)是一種應(yīng)急性的消防給水系統(tǒng)，是在遇到地震、自然災(zāi)害、突發(fā)性大火同時(shí)建筑群較為分散等的情況下可充分發(fā)揮的高壓給水系統(tǒng)，相比區(qū)域集中的高壓給水系統(tǒng)投資較大。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是根據(jù)自動(dòng)預(yù)警、控火和滅火等特定，比較適合民用建筑人員較為密集、不易疏散、外部增援滅火比較困難的情況所使用的。在使用時(shí)，應(yīng)避免遇水容易爆炸或加速燃燒的物品和遇水發(fā)生強(qiáng)烈化學(xué)反應(yīng)產(chǎn)生有毒物質(zhì)的物品。這種自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的實(shí)際滅火效果很好、可在第一時(shí)間采取滅火措施，且具備先進(jìn)的自動(dòng)報(bào)警功能，造價(jià)相對較高。在民用建筑消防給水系統(tǒng)可用消防栓給水系統(tǒng)，利用建筑物的高度和室外水管網(wǎng)的壓力、流量，以及室內(nèi)消防管道的水壓水量要求可分四種，如無加壓泵和水箱消防栓給水系統(tǒng)、豎向分區(qū)消防栓給水系統(tǒng)、設(shè)加壓泵和水箱給水系統(tǒng)、單設(shè)水箱消防栓給水系統(tǒng)。在民用建筑工程中一般消防栓超過10個(gè)，消防用水量為15L/S以上，其造價(jià)較低，但沒有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)效果顯著。

2民用建筑消防給排水分區(qū)的設(shè)計(jì)

民用建筑消防給排水設(shè)計(jì)要保證建筑的安全、人民財(cái)產(chǎn)的安全，為達(dá)到民用建筑消防的最好效果，需要對民用建筑消防給排水設(shè)計(jì)以科學(xué)設(shè)計(jì)。

2．1科學(xué)合理設(shè)計(jì)管網(wǎng)、消防池和消防泵及消防栓的設(shè)計(jì)要合理布置消防管網(wǎng)，保證供應(yīng)消防用水，為消防工作做準(zhǔn)備。在市政管網(wǎng)滿足不了消防用水時(shí)，要有必要的設(shè)置消防水池。將各種消防用水量減掉進(jìn)水管的補(bǔ)水量，保證消防水池有足夠的消防用水，并及時(shí)得到補(bǔ)充。在設(shè)置水池時(shí)，不能用建筑物本身作為池壁，要另外設(shè)消防水池，保證水質(zhì)、防止污染，也可在屋頂設(shè)置消防和生活兩用水箱。消防水池的引入管道要在兩根以上，保證消防水池的水能引入水泵間，避免出現(xiàn)供水隱患，有利于消防部門開展工作，保證供水安全。同時(shí)，在設(shè)置消防水池時(shí)，應(yīng)保證水池容量滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的消防用水量，或者同時(shí)滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)需水量和室外不足水量。消防的補(bǔ)水管流速在2．5m/s以下，消防水池的補(bǔ)水時(shí)間在48小時(shí)以內(nèi)，一般設(shè)置兩個(gè)消防水池，有條件的話，應(yīng)增加相應(yīng)的防輻射及防凍措施。消防泵房的設(shè)計(jì)應(yīng)不低于二級耐火等級設(shè)計(jì)，疏散門設(shè)置在首層時(shí)應(yīng)直通室外，若設(shè)置地下或樓層上，要靠近安全出口，且設(shè)計(jì)成甲級防火門。消防泵房至少應(yīng)有兩條以上出水管與消防給水管直接連接，且出水管需進(jìn)行防超壓設(shè)置，消防泵要設(shè)置備用泵。室內(nèi)消火栓的供水設(shè)計(jì)要按照規(guī)定，設(shè)置在明顯操作的地方，消火栓箱外面不能再有其他設(shè)置，如門和裝飾等。多層民用建筑與高層公共建筑之間的同一防火分區(qū)不能用雙消火栓布置形式滿足糧谷水柱，非同一防火分區(qū)的消火栓不可相互借用。

2．2放水閥與穩(wěn)定回流設(shè)計(jì)消防水泵的供水管，是為了能夠有效的排水，方便檢查和試驗(yàn)水泵，要設(shè)置放水閥。在排水量較小的情況下，可以直接排到泵房及水池，在排水量比較大的情況下，應(yīng)該把放水閥排到消防水池內(nèi)。這樣對排水的正常進(jìn)行，消防工作的展開都有非常大的作用。除此外，消防水泵的出水口應(yīng)采取穩(wěn)壓回流措施。在消防使用過程中，一般會(huì)出現(xiàn)水量小于規(guī)定值的情況發(fā)生，在水量較小的情況下，如果不用回流措施，會(huì)引發(fā)消防管網(wǎng)壓力過大，進(jìn)而導(dǎo)致發(fā)生事故。所以，必須在供水管上設(shè)置穩(wěn)壓閥，在管網(wǎng)出現(xiàn)超壓情況下，可通過回流管進(jìn)行泄壓，并將回流水排回消防水池。

1當(dāng)前民用建筑施工項(xiàng)目成本控制存在的問題

(1)成本管理手段滯后，沒有形成全面的封閉反饋系統(tǒng)。在我國目前民用建筑單位中，施工單位項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)運(yùn)作的主要原則就是員工只是被動(dòng)地接受上級傳達(dá)的指令和計(jì)劃成本的目標(biāo)。然而，成本管理工作是“任務(wù)型”和“控制型”相結(jié)合的工作項(xiàng)目，需要整個(gè)項(xiàng)目的全體員工都能積極地參與進(jìn)來，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃指標(biāo)，而不是被動(dòng)的接受和管理過程。

（2)忽視項(xiàng)目成本控制的制度建設(shè)。很多企業(yè)在對成本控制工作中存在著很大的紕漏，沒有對成本控制進(jìn)行有效的管理，沒有將這項(xiàng)工作落實(shí)到實(shí)際當(dāng)中。很多企業(yè)在中標(biāo)之后，施工單位沒有根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定目標(biāo)成本，因此與此相對應(yīng)的項(xiàng)目管理機(jī)制也就沒有建立。我國目前形勢下的項(xiàng)目成本管理體制，基本上就是僅僅讓成本控制部門的經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的成本管理工作，而沒能將權(quán)利責(zé)任進(jìn)行清晰的劃分和明確職責(zé)，這樣就造成了成本管理系統(tǒng)的疏漏和不完善的弊端。

(3)國內(nèi)施工項(xiàng)目成本控制的信息化進(jìn)程落后。施工成本控制是一項(xiàng)牽涉和涉及到眾多因素和關(guān)系的工作，這些因素之間的關(guān)系千絲萬縷，錯(cuò)綜復(fù)雜，具有復(fù)雜性和不穩(wěn)定性的特點(diǎn)。建筑產(chǎn)品本身又具有固定性、獨(dú)特性的特征，這些特征就使得整個(gè)項(xiàng)目的成本控制系統(tǒng)出現(xiàn)了規(guī)模大、復(fù)雜性強(qiáng)、難度高的特點(diǎn)。國內(nèi)的施工單位在進(jìn)行整個(gè)項(xiàng)目的施公奇案，很少進(jìn)行詳細(xì)周密的計(jì)劃動(dòng)態(tài)仿真，通過計(jì)算機(jī)的精密的系統(tǒng)計(jì)算實(shí)現(xiàn)刻畫系統(tǒng)特征。從長遠(yuǎn)來看，這是導(dǎo)致我國施工項(xiàng)目的成本居高不下的主要因素。(7)管理不到位。我國現(xiàn)在市場上存在的很多施工企業(yè)對施工項(xiàng)目采取的是以包代管的管理方式和組織方式，而沒有進(jìn)入整個(gè)單位的權(quán)力中心。這樣就容易造成企業(yè)內(nèi)部出現(xiàn)了多個(gè)利益主體的存在，而多個(gè)利益主體的出現(xiàn)就會(huì)造成對意見的分歧和不同意，利益損失，施工單位的成本控制沒有高效地服務(wù)整個(gè)公司整體的業(yè)務(wù)目標(biāo)。

2民用建筑工程施工項(xiàng)目成本控制對策建議

2．1技術(shù)措施所謂技術(shù)措施就是在一定的時(shí)間內(nèi)，為了改進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，改善經(jīng)營管理而制定的方案實(shí)施方法。技術(shù)措施是進(jìn)行成本控制的必要手段。首先，在施工前，要對施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真的查看和審核，提出積極的修改意見和建議，根據(jù)圖紙對整個(gè)項(xiàng)目的可行性做出大致的評估和預(yù)測，在整個(gè)施工過程中，必須按照圖紙進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)行;其次，積極地應(yīng)用技術(shù)措施，制定達(dá)到世界先進(jìn)水平的技術(shù)措施和合理的技術(shù)方案，在通過專家和項(xiàng)目高級人才的論爭對項(xiàng)目的可行性實(shí)施方案進(jìn)行論證，這期間需要考慮和涉及的因素很多，具體包括施工規(guī)模、項(xiàng)目復(fù)雜程度、施工現(xiàn)場條件、裝備情況、施工人員素質(zhì)等等。只有采取高效的工藝和技術(shù)手段，才能實(shí)現(xiàn)工期短、質(zhì)量高、成本低的經(jīng)濟(jì)效益。

1民用建筑項(xiàng)目施工管理存在的問題

1．1缺乏完善的監(jiān)督管理制度在對民用建筑進(jìn)行施工建設(shè)的過程中，科學(xué)合理的監(jiān)督管理制度，可以有效的對建筑工程管理工作進(jìn)行保證。但是在具體施工的過程中，往往由于缺失完善的監(jiān)督管理制度，導(dǎo)致既有管理規(guī)范變成一紙空文，很難實(shí)現(xiàn)其應(yīng)用的效果。例如，施工現(xiàn)場一直存在著混亂的對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理的現(xiàn)象;建筑材料沒有根據(jù)相關(guān)要求實(shí)施分類堆放的現(xiàn)象;材料放置時(shí)間較長，導(dǎo)致無法使用的現(xiàn)象;以及建筑材料隨意堆放，導(dǎo)致材料利用率降低的現(xiàn)象。同時(shí)，施工機(jī)械與施工設(shè)備由于操作不當(dāng)，抑或是其他原因，常常發(fā)生很多問題，又由于沒有根據(jù)相關(guān)制度及時(shí)的實(shí)施維護(hù)與修理，導(dǎo)致其使用壽命有所降低，從而在很大程度上使施工成本與維修費(fèi)用有所增加。

1．2缺乏健全的施工材料管理在對民用建筑進(jìn)行施工建設(shè)的過程中，其牽涉到的建筑材料種類眾多，從而對建筑材料管理工程具有越來越高的要求。但是在施工現(xiàn)場依舊存在著施工材料管理混亂的問題，例如，建筑材料歸類不合理以及隨處亂放等。由此則導(dǎo)致出現(xiàn)建筑材料使用率有所降低以及建筑材料出現(xiàn)過期等現(xiàn)象。

1．3缺乏施工安全管理意識(shí)在對民用建筑進(jìn)行施工建設(shè)的過程中，要求施工現(xiàn)場一定要設(shè)置安全警示牌，以此有效的對安全警示問題進(jìn)行提醒，但是在施工現(xiàn)場，警示牌與安全標(biāo)語的數(shù)量極少，并且其設(shè)置的位置相對隱蔽，若相關(guān)單位未有效的對此問題進(jìn)行關(guān)注與重視，則非常容易導(dǎo)致出現(xiàn)事故。就施工企業(yè)而言，如果不能有效的對建筑施工質(zhì)量進(jìn)行保證，則很難有效的對建筑施工進(jìn)度進(jìn)行保證。同時(shí)，在施工現(xiàn)場還存在著很多的安全問題，例如，很多施工人員不能正確的佩戴安全帽，甚至不佩戴安全帽;一些從事高空危險(xiǎn)作業(yè)的人員，沒有佩戴安全帶等。

1．4缺乏有效的施工現(xiàn)場環(huán)境管理在對民用建筑進(jìn)行施工的過程中，往往會(huì)在施工現(xiàn)場外圍搭建屏障，此措施雖然可以有效的避免外來人員隨意出入，確保施工現(xiàn)場環(huán)境以及實(shí)施規(guī)范管理，但是依舊存在著很多的弊端與漏洞，在施工現(xiàn)場，很難有效的利用設(shè)置防護(hù)物的方式，實(shí)現(xiàn)施工安全管理、工程質(zhì)量控制以及施工環(huán)境保護(hù)等。同時(shí)，由于施工現(xiàn)場存在著大量粉塵，其既會(huì)對周邊生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生很大的影響，還會(huì)對施工現(xiàn)場工作人員的生命安全與身體健康產(chǎn)生很大的影響。所以，相關(guān)的管理人員應(yīng)該采取有效的措施，使建筑施工管理得到加強(qiáng)，從而為施工人員提供良好的施工環(huán)境。

2完善民用建筑項(xiàng)目施工管理的相關(guān)對策